百福店面  七堵買屋 / 七堵買房 - 七堵房仲首選近五堵交流道投資金雞母-高投報店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1300 萬 (含車位價)
參考單價：46.71 萬/坪
地址：基隆市七堵區大德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：樂透台北
總坪數：27.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.25 坪
附屬建物面積：3.78 坪
共同使用：5.8 坪
土地面積：7.87 坪
屋齡：25 年
法定用途：商業用
形式/類型：住辦/ 華廈
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：堵南國小
生活機能：百福黃昏市場
附近交通：百福車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合投資客購入，不建議自住。

主要理由如下：

投資屬性明確：對於追求穩定現金流的買方而言，3.2% 的年投報率在台灣房地產市場中算是不錯的數字，且鄰近通勤熱區（七堵、汐止），租屋需求相對穩健。
生活機能成熟：周邊交通與市集完善，有利於長期穩定招租。
潛在風險需留意：由於屋齡已達 25 年且為住辦商業用，若購買目的是未來轉手獲利，需評估該區域的房地產流動性及折舊問題。建議您先確認房屋結構安全性及土地使用分區規定，再進行決策。

問與答

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七堵房仲首選

賴映誠(仲介，收取服務費)

暱稱：賴映誠

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0989-476899

訂閱：4 (加入)

基隆七堵百福加盟店

經紀業名稱: 東丘不動產經紀有限公司

證號: (112)登字第449536號

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